In una situazione economica instabile dove i mercati vedono salire l’EURIBOR ,l’onere della corresponsione della rata con tasso variabile può diventare pressante per il mutuato che in accordo con la banca può rielaborare le modalità di pagamento.

Una soluzione risultante spesso efficace è la dilazione del pagamento con una ulteriore stipula si divide la restituzione dovuta alla banca in tempi maggiori dando una vita maggiore al mutuo, alleggerendo la rata.

La riconsiderazione del mutuo pensata in anticipo cioè ai primi segnali di difficoltà di solvenza delle rate talvolta elimina il rischio di cadere nel vortice dei cattivi pagatori.

E’ consigliabile affrontare la possibilità di variare il proprio mutuo ed evitare un ritardato pagamento di una rata che comporta un sovrapprezzo dell’importo della stessa da corrispondere alla banca per il pagamento del mutuo.

La rielaborazione del mutuo si sviluppa sulle caratteristiche di tre modelli:

• Rinegoziazione del Mutuo
• Sostituzione del Mutuo
• Surruga del Mutuo.